房地产中介到底有没有存在的必要

来源:未知 作者:老家河南 人气:100 发布时间:2020-06-02 14:41:58

近日河南省商丘市永城县开始实行禁止房产中介的政策,此举在全国掀起了一股轩然大波,也引来了人们关于房产中介这一行业存在的必要性的探讨。那么到底这一行业是否有存在的必要性呢,我们来简答分析一下。

先说一个简单的故事,曾经有一个富翁的孩子问富翁,“爸爸,你赚钱的秘诀神马?”,富翁没有直接回答,而是让儿子帮他去冰箱拿一块肉出来,孩子照做,随后肉交到富翁手上。这时候富翁说“这就是赚钱的秘诀”,孩子很不解d的说到“肉最终还在你手上,我并没有得到什么啊”,富翁说“看看你的手,上边有油吗?”,孩子恍然大悟。

相信很多人也都听过这个故事,这个故事的意思就是,货物只要经手了,就有油水可捞,就有钱可赚。

房产中介就是一群以此赚钱的人吧,这一行业会存在这么久,也必然是有利有弊的。

一、房产中介的益处

1、房产中介对社会而言,为很多人提供了工作岗位,中介的应聘门槛很低,不需要学历、经验、专业什么的,很多人都可以直接上手。

2、为房东提供了便利,房东只要把房子相关信息,最低报价交给中介,自己做个甩手掌柜就行了。

3、为找房者提供了便利,中介机构对房屋信息做了各种纬度的聚合,便于筛选,如果通过中介租房,靠谱的中介也可以很好的处理房东和租房者的关系,帮忙解决各种问题。

二、中介的弊处

1、中介费太贵,让租房买房者要多花不少钱。

2、售后服务差,很多不靠谱的机构只考虑怎么把房子租出去卖出去,等租房者买房者遇到问题的时候,电话打不通微信没人回,这也是很多人不喜欢找中介的原因。

3、房源不真实,找房的时候总会看到又好又便宜的房源,但是电话打过去就是“啊,这个房没有了,我可以给你推荐其他房源”,然后往往推荐的房子又贵又不好,直接让找房者对中介失去信心。

三、优化办法

一个行业存在自然有其存在的必要性,所以房产中介还是有必要存在的,但是这个行业需要优化。

1、适当降低中介费用,或者改由买房租房者与房东一起承担。

2、对售后服务要严格要求,必须从头到尾负责到底。

3、对房源信息做严格控制,杜绝“骗人”这种问题。

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